NOSSO SERVIÇOS

O que podemos fazer por você!

Oferecemos uma gestão completa para melhorar ainda mais a vida do Condomínio.

ASSESSORAMENTO ADMINISTRATIVO

Soluções 75%

Serviços 95%

Auxílio na elaboração de alteração da Convenção e do Regimento Interno;

Elaboração de Editais, convocação de Assembléias Gerais e participação em reuniões e Assembléias com a confecção do material a ser apresentado;

Nas assembleias a Futura se faz presente, secretariando e/ou presidindo de acordo com a necessidade de cada condomínio, com informações de apoio de adimplentes aptos ao voto, auxílio na formulação de relatórios para apresentação aos presentes em Assembleia.

Elaboração e registro de atas em cartório;

Elaboração de estimativas das despesas mensais, rateio de despesas, demonstrativos contábeis, relatórios financeiros e outros que se fizerem necessários (por solicitação do Síndico);

Cadastramento de condôminos e fornecedores;

Sistema de malotes com local e periodicidade acordado entre as partes, para tramitação de documentos;

Elaboração de correspondências e comunicados de interesse do Condomínio;

Controle quanto aos recolhimentos dos encargos sociais de funcionários de prestadoras de serviços terceirizados do Condomínio;

Orientação nos atos administrativos do Síndico.

COBRANÇAS E TAXAS CONDOMINIAIS

Emissão de boletos de taxas ordinárias, extraordinárias e outras, com código de barras para pagamento na rede bancária (não serão aceitos pagamentos na FUTURA ou na CONTRATANTE);

Após o vencimento, cobrança de multa, juros e correção monetária, conforme estabelecido na Convenção de Condomínio e Legislação pertinente;

Cobrança administrativa e/ou extrajudicial, a partir do 1º dia e a partir do 31º dia, cobranças com a incidência de honorários na ordem de 10% (dez por cento) a 20% (vinte por cento), referente a cobranças administrativas /extrajudiciais;

Emissão de Nada Consta de taxas condominiais.

ASSESSORAMENTO TRABALHISTA

Soluções 75%

Serviços 95%

Orientação e controle da aplicação fiel dos preceitos da Consolidação das Leis do Trabalho, bem como aqueles atinentes à Previdência Social, PIS, FGTS, Convenção Coletiva de Trabalho e outros aplicáveis às relações de emprego mantidas pela CONTRATANTE;

Elaboração da Folha de Pagamento dos empregados e de Pró-Labore, bem como das guias de recolhimento dos encargos sociais e tributos afins, com responsabilidade total da FUTURA sobre multas e juros impostos em razão de valores calculados indevidamente;

Atendimento das demais exigências previstas na legislação, bem como de eventuais procedimentos da fiscalização;

Elaboração de planilhas de custo para contratação direta de pessoal para fins de comparação da viabilidade do condomínio contratar diretamente ou terceirizar a mão-de-obra, a critério do síndico.

DEMONSTRATIVOS

Orientação e controle da aplicação fiel dos dispositivos legais vigentes com emissão de demonstrativo mensal das receitas e despesas do Condomínio, de padrão de exclusiva opção da FUTURA (para fins de inclusão no boleto da taxa condominial), com conciliação bancária;

Escrituração contábil regular com base na Legislação vigente e elaboração de todos os demonstrativos (balancete, demonstração de sobras e perdas) além da emissão de livros contábeis e fiscais (razão, diário, entre outros);

Reuniões junto aos membros do Conselho Fiscal para análise e tira dúvidas dos livros para sanar quaisquer questionamentos;

Orientação sobre a legislação tributária e contábil vigente, aplicada aos condomínios, associações e cooperativas.

INTERNET

Soluções 75%

Serviços 95%

A FUTURA disponibiliza para todos os seus condomínios uma página na Internet, onde podem ser realizados os seguintes serviços:

Consulta e impressão de documentos, tais como: editais, atas, convenção, regimento interno, comunicados entre outros;

Verificação e impressão da prestação de contas mensais (balancetes e detalhamento das contas pagas);

Emissão de segunda via de boleto da taxa condominial, com a possibilidade inclusive de cálculo automático dos encargos moratórios por atraso, de acordo com a data de pagamento desejada pelo condômino.

Solicitação de serviços de atualização cadastral, envio de boletos entre outras.

Inclusão de comunicados, entre outros documentos.

Site institucional para condôminos, para reservas e portal de transparência, através da plataforma Br Condominio.